BENEFICIOS
- Atención personalizada en todos los procesos.
- Garantía de ingresos por renta de inmuebles.
- Amplios conocimientos del sector real y finca raíz.
- Análisis de la capacidad financiera de inquilinos que ocupen el inmueble, con total confiabilidad de los resultados de la investigación realizada.
- Consulta en centrales de riesgo de los potenciales arrendatarios.
- Absoluta discreción con la documentación e información proporcionada por los potenciales arrendatarios para la realización del estudio de la solicitud.
- Estudio de casos especiales y ofrecimiento de soluciones alternas para su aprobación.
- Respuesta a las solicitudes de arrendamiento en ocho (8) horas hábiles.
- Asesoría jurídica y comercial con relación a temas referidos a los contratos de arrendamiento, incluyendo su redacción en los casos que aplique.
- Apoyo y atención personalizada en su gestión comercial.
- Pago de montos afianzados en caso de incumplimiento mientras el inmueble este ocupado, hasta seis (6) meses consecutivos.
- Puntualidad en el pago de los montos reportados en mora por parte de los arrendatarios.
- Nos encargamos del manejo del cobro pre-jurídico y jurídico de los contratos reportados en mora, a través de nuestros departamentos de cartera y jurídico, mediante la aplicación de técnicas persuasivas de cobranza reconocidas a nivel mundial hasta la normalización de estos.
- Radicación de los procesos judiciales de restitución y ejecutivo, cuando sea necesario, asumiendo de manera total los costos de dichos procedimientos.
- Apoyo en la gestión de cobranza pre-jurídica y jurídica en los contratos no afianzados.
- Permanentes programas de capacitación para nuestros aliados en temas comerciales, jurídicos y administrativos relacionados a la actividad arrendaticia.
- Análisis de los contratos de arrendamiento no afianzados al momento de ingresos a la fianza.
- Apoyo y capacitación en relación con los procesos de reporte de mora, retiros, ingresos, pagos y cualquier otra inquietud presentada.
CUBRIMIENTOS
- Cubrimos hasta seis meses consecutivos de cánones de arrendamiento en caso de incumplimiento por parte del arrendatario.
- Cubrimos proceso de cobro pre-jurídico hasta la normalización de la cartera o hasta la radicación del proceso judicial respectivo, del cual, también asumimos los costos.
- Cubrimos el pago de servicios públicos domiciliarios según corresponda a cada caso (aplican restricciones).
COSTO DE LOS SERVICIOS. (APLICAN CONDICIONES Y RESTRICCIONES)
- Cubrimiento de canon de arrendamiento y cuota de administración: 2% calculado sobre el valor del canon de arrendamiento, durante el lapso en el que se ejecute el contrato.
- Cubrimiento de servicios públicos: 15% calculado sobre el valor del canon, pagaderos una sola vez al inicio del contrato.